2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.5%
蕨市
52.3万円/㎡
前年比-1.9%
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ライオンズ蕨ローレルコート
埼玉県蕨市塚越四丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩11分
2011年築 / 10階建 / 144戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より9%割安
相場
4,813万円
66.9万円/㎡
3,747
4,457
5,168
5,878
AI査定結果
推定相場価格
4,813万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,457万円〜5,168万円
62.0万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズ蕨ローレルコート
4,380万円（60.9万円/㎡）/ 7階 / 71.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は62.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 4,380万円 | 60.9万円 | 7階 | 71.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 4,480万円 | 62.3万円 | 7階 | 71.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,680万円 | 65.0万円 | 9階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 60.4万円 | 9階 | 62.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 3,780万円 | 60.4万円 | 9階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/29 | 3,980万円 | 63.6万円 | 9階 | 62.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/30 | 3,980万円 | 63.6万円 | 9階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 4,780万円 | 66.4万円 | 9階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 5,180万円 | 72.0万円 | 9階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,990万円 | 69.4万円 | 9階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 5,280万円 | 73.4万円 | 9階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 4,280万円 | 56.7万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 4,280万円 | 52.6万円 | 2階 | 81.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,480万円 | 59.3万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 4,780万円 | 63.3万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 4,080万円 | 50.1万円 | 2階 | 81.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 4,980万円 | 58.7万円 | 7階 | 84.91㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は69.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | ライオンズ蕨ローレルコート 蕨市塚越四丁目 | 蕨駅11分 | 4,380万円 | 60.9万円 | 71.95㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 144戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルネ蕨ガーデンシティ 蕨市北町一丁目 | 蕨駅13分 | 4,850万円 | 69.2万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 164戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、蕨市では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は蕨市の平均と比較して16.4%割高です。
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